文章阐述了关于新房装修公摊面积，以及新房装修公摊面积标准的信息，欢迎批评指正。
简略信息一览：
- 1、一般房子公摊面积多大
- 2、公摊面积比例是多少
- 3、装修为什么加公摊面积
一般房子公摊面积多大
1、层以下住宅公摊面积率为7-12%。多层建筑一般是指层数在6层左右砖混结构的建筑，其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2，楼梯，楼梯间，为住户提供服务的物管用房（热交换站、水泵房、配电室等）。这类住宅的公摊率为7-12%。7-11层住宅公摊面积率为10-20%。
2、国家公摊面积标准如下：一般多层住宅的公摊面积约在10%到13%；18层以下的板式住宅公摊约在13%到15%，点式的楼盘公摊大多在15%到17%；30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25%左右。
3、房屋的公摊面积国家标准是多少多楼层的住房，国家明确规定，在7层以下的住宅的公摊率是7%—12%。多楼层建筑的楼层数指得是在6层左右的_混合的建筑，而其他的公摊部分的面积也包括外墙的水平投影的二分之一楼梯、楼梯间以及为每位住户所提供的服务业务的用房（热水交换站、水泵房、配电室等等）。
4、这些公摊面积将会占据住房面积的13%到18%。（2）室内楼层的高度主要分为室内的净高度和室内的楼层高，也就是地板到天花板之间的距离和从地板到上一个楼层的地板之间的距离两种，一般楼层高度是2米八，室内净高度是65米到7米左右。假如室内净高度超出7米，那么就需要按照两层楼来计算室内的面积。
5、法律分析：这个标准在10%-27%。“在7楼以下的普通住房，公摊面积一般是10%～15%之间；7层到15层的电梯楼公摊面积一般是15%～22%之间；15层到30层的楼房一般都有多个电梯，它们的公摊面内积大概是20%～27%之间。
公摊面积比例是多少
1、房屋公摊面积国家规定如下：一般多层住宅的公摊面积约在10%到13%。18层以下的板式住宅公摊约在13%到15%；点式的楼盘公摊大多在15%到17%。
2、公摊面积比例是什么公摊面积占比如下：（1）没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的普通多层住宅楼公摊系数约为10%-15%；（2）带电梯的小高层住宅公摊系数约为15%-20%；（3）高层住宅约为20%-25%。
3、多楼层的住房（7层以下的住宅）：7%-12%。小高层的住房（7-11层左右的住宅）：10%-16%。高楼层的住房（12-33层的住宅）：14%-24%。别墅类型的住宅（包括地下楼层在内的3层楼房）：1%-8%。
4、公摊通常都在25%左右。别墅的住房，国家规定，别墅类型的住房的公摊率是1%到8%。分摊面积的计算：各户分摊公用建筑面积的计算方法，各户套内面积按比例分摊。
5、别墅的住房，如果是按照了国家规定，别墅类型的住房它的公摊率是1%—8%，别墅类型也是有包括了几种，它包括地下楼层在内的，这种最多也就只有三层楼房的独栋住宅的形式，而且还会带有一个室内***。一般来说，独立的别墅这种就是没有公摊面积，而联体的别墅公摊面积相对来说会比较少。
装修为什么加公摊面积
1、按现在房价上涨的社会条件，买房真的太难了。真的很让人头疼，因为一个人奋斗了这么久就为了买套房子，还有的人一辈子也买不起房子。但是当我们买房子的时候，你知道开发商为我们计算了分摊面积的说法吗？事实上，对一些人来说，人们甚至可能不知道现在所谓的公摊面积是什么。
2、装修面积算公摊，这种做法合法吗？小编给大家讲解一下吧。一般来说，将装修面积算进公摊面积里，是不合法的。公摊面积是指公共设施（如电梯、楼梯、过道等）分摊到各楼层住户的，这一部分一般都属于开发商来进行建设装修维护（维修基金也包含这一部分）的。因此装修公司把公摊面积算进装修面积里面是不合法的。
3、公摊面积是否有必要存在 近日，一则“120平米房子39平米公摊”的***引起热议，山西临汾某小区业主买的复式公寓，合同上写的58平方米左右，两层应该是116平米，但交房时发现，套内面积加起来也就79平米，而且觉得外面的走廊比家里的客厅都大。
关于新房装修公摊面积，以及新房装修公摊面积标准的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
