文章阐述了关于新房装修保证金,以及新房装修保证金合法吗的信息,欢迎批评指正。
简略信息一览:
关于房屋装修保证金相关规定
1、法律分析:装修保证金是物业公司收取的装修押金,为了使户主在装修期间不给小区造成压力而收取的。关于装修保证金的合法性,法律没有明确的规定,但是有些地方法规明确规定禁止收取装修保证金。法律依据:《物业管理条例》第五十二条 业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业。
2、第十六条 发包人在承包人提起的建设工程施工合同***案件中,以建设工程质量不符合合同约定或者法律规定为由,就承包人支付违约金或者赔偿修理、返工、改建的合理费用等损失提出反诉的,人民***可以合并审理。
3、合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的,保函金额不得高于工程价款结算总额的5%。
4、当业主有装修需求时,物业公司一般会要求装修业主办理装修备案手续,并收取一定的装修保证金,这是合法的;(2)如果业主没有装修需求时,物业公司收取装修保证金的行为是不合法的。法律依据:《物业管理条例》第六条 房屋的所有权人为业主。
5、根据《物业管理条例》并未明确规定装修押金收取规定,如今多地都已出台规定认定收取装修保证金为不合法行为。业主大会决定业主在装修时,如果是物业公司擅自决定收取装修押金,要收取装修押金后,才允许入场装修,是不合理的。
2021年民法典装修押金收费标准装修物业收押金合法吗
不合法。业主在装修时,如果是物业公司擅自决定收取装修押金,要收取装修押金后,才允许入场装修,是不合理的。不合法。没有强制性规定,如果业主不愿意,物业无权对此收费。但双方可通过协商途径找到平衡点,签订双方都愿履行的协议。
法律分析:国家对此并没有明确规定,但考虑到有些业主在装修时不按要求行事,对小区公共利益造成损害,因此物业管理公司收取一定的装修押金是合理的,它可以提醒业主按规定装修。由于该押金是可以退还的,所以对按要求装修的业主没有损害。
年民法典装修押金收费标准业主在装修时,如果是物业公司擅自决定收取装修押金,要收取装修押金后,才允许入场装修,是不合理的。
法律分析:合理。如果业主和物业管理公司在物业管理合同中约定由业主支付装修管理费,那么业主就要按照合同约定支付管理费;如果双方没有这样的约定,那么物业管理公司就不能向业主收取装修管理费。
物业收取装修押金合法吗:物业收取装修押金合法,具体详情如下:物业收取装修押金合法性的法律依据 房屋租赁合同法规定 根据《中华人民共和国合同法》第一百六十三条规定,当事人可以按照共同意愿自由约定,但是不得违反法律、行政法规的强制性规定。
装修前,业主应与物业服务企业签订装修管理协议,物业公司可向业主收取不超过1000元的装修押金。装修结束后,业主应及时通知物业服务企业进行检查,物业公司应在3日内前往检查,并在7日内作出是否违法的答复。业主不违规的,物业公司应及时足额退还装修押金。
装修保证金是否合法
1、这就是说物业公司仅有告知义务,法律并未赋予其收取装修保证金的权力,不交保证金就不办理进户手续,是一种侵权行为。不得收取装修保证金物业不得以任何理由向业主收取装修保证金。告知义务物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
2、法律分析:装修保证金是物业公司收取的装修押金,为了使户主在装修期间不给小区造成压力而收取的。关于装修保证金的合法性,法律没有明确的规定,但是有些地方法规明确规定禁止收取装修保证金。法律依据:《物业管理条例》第五十二条 业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业。
3、违规收费根据物价部门的规定,目前根本没有装修保证金这一收费项目,因此,物业公司向业主收取装修保证金,是违规收费。格式合同《前期物业服务合同》是事先起草好的,没和业主协商,没征求业主的意见,本身就属于格式合同。因此,该合同中对于装修保证金的约定也是无效的。
4、物业收取装修装修保证金是否合法 物业收取装修保证金不合法。物业收装修押金是否合法(图)法律并没有明确规定可以收取但物业服务人仍要求支付费用的,可以被认定为乱收费,业主有权拒绝。但如果业主和物业服务人在合同中约定了装修保证金条款的,按照约定处理。
5、业收装修保证金合法不合法要根据具体情况:(1)当业主有装修需求时,物业公司一般会要求装修业主办理装修备案手续,并收取一定的装修保证金,这是合法的;(2)如果业主没有装修需求时,物业公司收取装修保证金的行为是不合法的。法律依据:《物业管理条例》第六条 房屋的所有权人为业主。
装修押金不退找哪个部门投诉
1、法律分析:装修定金不退是可以到消费局投诉,但在投诉前需清楚之前与装修公司的协议,先协商。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保***》 第十五条 消费者享有对商品和服务以及保护消费者权益工作进行监督的权利。
2、押金不退一般不能报警。租房客也可向有管辖权的***提诉讼要求房东退还押金 发生押金***的,双方可以通过协商、诉讼等方式解决***。租客也可以向有管辖权的***提***讼要求房东退还押金。***应当向人民***递交***状,并按照被告人数提出副本。
3、如果房东不退押金,租客可以向当地的住房城乡建设部门或者房地产管理部门投诉。了解押金退还规定 在投诉之前,租客首先需要了解当地的房屋租赁法规中关于押金退还的具体规定。一般来说,租赁合同结束后,房东应当在一定期限内退还押金。如果房东无故拖延或拒绝退还押金,租客有权进行投诉。
关于新房装修保证金,以及新房装修保证金合法吗的相关信息分享结束,感谢你的耐心阅读,希望对你有所帮助。