接下来为大家讲解装修图纸跟装修不符,以及装修图纸和建筑图纸的区别涉及的相关信息,愿对你有所帮助。
简略信息一览:
- 1、装修图纸与实际不符,责任谁承担
- 2、装修和效果图不一样可以违约吗
- 3、装修公司的房屋装修图纸和物业送审图纸不同,是否会有什么影响?
- 4、在装饰行业中,按照施工图纸施工,实际发现图纸与现场不符,图纸变更的话...
- 5、办公室装修时实际装修跟原图纸尺寸上有出入该怎么办?
装修图纸与实际不符,责任谁承担
1、施工单位的原则是按图施工。设计达不到要求造成问题的责任由设计单位负责,和施工单位无关。按有效图纸已完成部位,要求返工的当然要要求费用、工期补偿咯。建筑施工图:主要用来表示房屋的规划位置、外部造型、内部布置、内外装修、细部构造、固定设施及施工要求等。
2、如确定施工与图纸不符,变更图纸或施工方法需业主签字同意,如无法证明则施工方违规,承担全部责任,业主以全部完工后的验收为准,施工过程分段验收是监理的事,实际施工中,装修公司对装修中明确不合理的设计要负责,不包括不可改变的原因,例如主体结构不合理。
3、会导致太多的合同无效,该条规定了“变动建筑主体和承重结构的,或者装修活动涉及本办法第六条、第七条、第八条内容的”装修人必须具有相应资质,其它则不作要求。 从该办法来看是将部分装修活动纳入了建设工程调整范畴。 故在当下还没有明确法律规定的情况下,应根据具体实际情况区别对待。
4、《建设工程质量管理条例》第69条规定,违反本条例规定,涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程,没有设计方案擅自施工的,责令改正,处50万元以上100万元以下的罚款;房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的,责令改正,处5万元以上10万元以下的罚款。
5、设计师肯定有责任的,但作为施工单位,在施工的过程中,应该不仅仅是按图施工,而是要善于发现问题。一旦发现设计有问题时,就要事先与设计方取得联系并提出相应的建议以及时修改图纸,否则施工单位同样也是有责任的。但当设计方不同意修改时,则因此而出现的问题就与你无关了。
6、你搞得是室内装饰设计,最多就是画一下建筑平面图吧。楼房加建,最大的风险是结构方面的。建设单位应该找具备资质的结构设计师,进行结构设计。图上没有你的签字,你是不需要负责任的。就算有你的签字,结构安全方面跟你也没关系。
装修和效果图不一样可以违约吗
1、一般来说不可以,做效果图也是要支付成本的,效果图做的不好,可以叫他们改啊。
2、看看开始你们对“订金”是怎么约定的。如果是他们违约,要图纸、退定金都理所当然;如果你违约,给你图纸的可能性不大。
3、在装修行业中,业主对装修效果图的修改需求是常见的情况。对于是否应该收费,这主要取决于装修公司或设计师的服务政策和合同条款。
4、功能等方面都有相同性,因此在许多情况下两者不能并用,否则,不仅将会给违约方强加过重的责任,而且责任后果与违约所实际造成的损失相比相差很大,也是不合理的。所以在当事人既约定了违约金又约定了定金的情况下,应当允许并且只能由守约方选择一种对其最有利的责任形式,而不能两者都同时选择适用。
5、看他们设计费是怎么计算的吧。这个问题,也只能协商解决。如果确实是你自己的原因违约的话,还真不是和好办。另外,我作为一个装修行业的人,要表达一下对一楼的鄙视,就是因为你这种人,装修公司才不得不出下策,收效果图的定金。外行不懂做张效果图要花掉多少时间和精力。
6、由于在装修行业,很多游击队都是挂靠大装修公司,或者存在装修公司把一些工程进行转包的现象,他们其中的大部分在前期和业主沟通的时候都是打着一个大公司的牌子,很多时候到签订装修合同的时候就悄悄用一个不一样的公司名字,即便业主质疑,他们就会说是子公司之类的敷衍过去。
装修公司的房屋装修图纸和物业送审图纸不同,是否会有什么影响?
1、依据《住宅室内装修管理办法》第十七条:已造成事实后果或者拒不改正的,应当及时报告有关部门依法处理。对装修人或者装饰装修企业违反住宅室内装饰装修管理服务协议的,追究违约责任。
2、不可以,算违建。根据查询华律网信息显示,报建图纸是由城建规划部门审核备案并作为申办房产证最基本依据的图纸,一旦审批通过,施工建造必须完全依照图纸,层高楼层数量,房屋户型等都不得擅自更改,一是为了安全二是防止私自乱搭乱建,所以,在报建图纸确认后,要完全按图纸施工。
3、装修公司让你报自装是为了不想出装修押金,万一哪儿装修违规了也可逃脱处罚,同时也怕物业找事扣钱,你可以报自装并出押金,但要和装修公司说明按装修要求(物业提供)操作,如违规你可责令返工或不给余款。
在装饰行业中,按照施工图纸施工,实际发现图纸与现场不符,图纸变更的话...
1、改变有关工程的施工时间和顺序属于设计变更。变更有关工程价款的报告应由承包人提出。承包人在施工过程中更改施工组织设计的,应经业主和监理同意。
2、审核报价,看一看装饰公司执行的是否是市行业指导价,否则不要轻易签订; 询问装饰公司施工期间他们自己是否有质检员到施工现场巡检,能否提供质检记录。 合同内容明细 一份较为完整的家装合同包括工程预算、设计图纸,施工项目的施工工艺、施工计画及甲乙双方的材料***购单。
3、本工程由甲方设计施工图。 由于乙方原因造成事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。 在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》后,方能进行该项目的施工,由此影响竣工日期甲、乙双方商定。
4、设计图纸的变更:原则上双方确认的设计图纸在施工时不得变更,在不影响总体方案和装修格调的前提下,允许甲方在需变更物施工前提出变更请求,在征得设计师同意后予以变更,并签订《工程项目变更单》后,方能进行该项目的施工,由此影响竣工日期,甲、乙双方商定。
5、施工过程中,甲方如果提出设计修改意见及增减工程项目,必须提前3天通知乙方,在签订___工程项目变更单___后,方能进行该项目的施工,且相应增加项目结算工程款。由此影响竣工日期的,由甲、乙双方商定。 工程中非甲方意愿增加项目或属乙方设计、计算失误或有意漏项的,不增加工程款。
6、建立质量责任制,对建筑工程的施工质量负责。要求项目负责人做施工现场记录,记录工程的各部分施工是那个或那几个负责施工,一旦该部分出现施工质量问题,将对该部分工程付相关责任,项目负责人有取带责任。按照工程设计图纸和施工技术标准施工,不擅自修改工程设计,不偷工减料。
办公室装修时实际装修跟原图纸尺寸上有出入该怎么办?
1、合理范围的误差是可以忽略的,这就是现实中需要处理到的问题,实际画要好一些,比如3cm的误差如果在后期施工中可以找平出来的话 你可以取1915mm。个人支持按照实际尺寸去画,在做方案的时候再去思考这些误差如何处理,如果不按实际,你去施工的时候,肯定会遇到意想不到的问题。会有后患的。
2、首先要做好的就是准备工作,办好办公室空间的购买,租赁等手续,我们经历的10个客户中至少有2「3个客户,在人为肯定没问题的空间购买,租赁上发生问题,最后前期费大力气所做的空间设计,装修准备都白费了,而且这些手续未办理,物业是绝对不允许装修的,因此这点要特别的提醒客户。
3、办公室是我们一天有一半的时间会待的地方,所以说在装修的时候,大家都很重视的就是该怎么样去装修舒适的办公室。因为大家对装修的不了解,大家都不知道该怎么样去装修。
4、想要办公室装修,又担心预算超支?别担心,这里有几招帮你搞定包干制装修试试包干制的装修方式吧!就像全包,签合同前把所有费用算清楚,让装修费用一目了然。
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