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上海老洋房为什么贵?
1、认为老洋房贵的原因有几点：老洋房的历史文化背景，楼层高，面积大，地理位置身份的象征设计价值。上海一套老洋房的价格在一亿到十几亿不等，1亿的算是最便宜的，平均每方都在40万左右。
2、第一：物以稀为贵。其实这就是市场的定律，越是稀有的物品，对用户的吸引力越大，而且价格也越贵就越有投资价值，上海的老洋房其实都是在市中心的位置，就算不是老洋房在这样的地段的价值也不会低。
3、物以稀为贵上海老洋房存量并不多，如今现存的，可以交易的，只有不到五十幢老洋房，数量非常稀少，在稀缺性的推动下，上海老洋房的价格也是越来越高。本来十多年来，房价就一直在疯狂上涨，而老洋房更是因为稀缺，再加上价格原本就高，所以显得更贵一些而已。
4、因为房子的价格实在是太高了，作为有钱人即使想要拿房子来投资，也只是会想到学区房或者是经济适用房，像这样的房子具有一定的投资价值。而老洋房只是就收藏价值花费几亿元，把钱放在房子上显然是有些不合理，对于有钱人也只会选择用钱做生意，而不会考虑收藏。
5、历史悠久上海的老洋房通常都是在上世纪民国时期建造的，而在这个时期建造的房子已经很少了，所以他有一定的历史文化价值。对于这种房子也可以算是古董来进行收藏。有很多的明星或者说有钱的人会通过购买这样的房子来。
问下徐汇区100平的老房装修费用大概要花多少钱?
目前拆改费用一般在50元/平方米左右，100平方米旧房改造费用大概在5000元/平方米左右。水电工程 水电拆改，每新增一个插电位大概120元左右，除了有电线水管的费用，还要增加由于改造而产生的防水、墙面、地面改造费用，总费用加起来大概需要5000元左右。
徐汇区100平装修费用大概在18-22万左右，详情可以咨询统帅装饰de***。老房装修费用一般来说会便宜一点把。老房装修要注意选择隐蔽工程比较好的装修公司，处理不好的话后期可能会有安全方面的隐患。
水电装修 水电装修是装修中非常重要的一个环节，其费用主要包括开槽费、上水管、下水管、强电、弱电等材料费和人工费。其中，开槽费通常为10元/平米；上水管和下水管的费用通常为40元/平米和45元/平米；强电和弱电的费用通常为40元/平米和35元/平米。此外，水电装修的人工费通常为20元/平米。
旧房翻新的费用因地区、房屋状况、装修风格等因素而异，一般来说，100平米的旧房翻新费用大概在10万元到30万元之间。以下是一些旧房翻新100平大概要多少钱的详细介绍：拆除和清理费用：旧房翻新前需要拆除旧的墙壁、地面、天花板等，清理垃圾和建筑废料。这部分费用大概在1万元到3万元之间。
关于徐汇区老房装修风格效果图，以及上海徐汇区老房子房价的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
