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平坝房屋装修-平坝房子

房屋装修 2天前 7

文章信息一览：

1、皖南民居：皖南地区的传统民居以其白墙黑瓦、飞檐翘角而著称。外观上，这些建筑通常布局紧凑，四合院式结构，围绕一个 central 天井，有利于自然***光和通风。内部空间分为多个房间，用作居住、储藏和接待客人。这些民居不仅反映了当地的历史文化，而且展现了精湛的建筑工艺。

2、吊脚楼是分布在鄂、渝、湘、黔交汇山区土家族的独特建筑形式，它是结合当地山多岭陡、木多土少、潮湿多雨、夏热冬冷等生态特点而建造的具有典型生态适应性特征的传统山地建筑，它同时也是土家族民风民俗、艺术审美等多种文化取向的具体实物载体。深藏于鄂西恩施州宣恩县大山中。

（图片来源网络，侵删）

3、二是高墙深院，青瓦白墙。这是皖南民居最大的特点。错落有致的马头墙除了造型美观，还有两方面，一方面是防御盗贼，另一方面，它还有防火的实用功能。倒也是“华而有实”啊！这三，便是皖南民居是以高深的天井为中心形成的内向合院。这种基本形制是人们关心的焦点。

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若住房面积缩减幅度超过了3%，购买方则有权解约并要求退回相应款项，且同时应返还其所支付的购房款及其产生的利息；此外，购买方亦可选择继续履行合同，在此情况下，卖方需向购买方单倍或双倍返还其多支付的房价款。

房开商：钱肯定会退，正在办理中业主反映的住房面积缩水是不是属实？他们是不是多交了房款？记者在业主们的指引下来到格林名邸销售中心。销售中心一工作人员称，他们现在主要是进行物业管理，房开商大部分人员已经撤了，至于业主反映的多收的房款的事情不能给以答复。

按照商品房买卖合同的约定，如果实测面积和约定面积，误差在正负3％之内，可按当时购买价格多退少补。但超过3％的话，你有权要求退房，或者是超出3％的由开发商来支付，小于3％的由开发商双倍退还。

找专业机构测量，商品房面积测量找建委批准正规机构，然后根据实际测量结果与开发商交涉。商品房面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；商品房面积误差比绝对值超出3010，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。

第按套内建筑面积或建筑面积计价的房屋买卖。一般来讲，商品房的计价方法有两种，一种是按套内建筑面积计价，也就是按建筑面积计价。在此情况下，双方应在合同中约定测量和登记面积之间的误差处理方法。

公共维修基金：在确定房屋面积后，业主还需要交纳的是住房维修基金。这一专项基金包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金两部分。公共维修基金的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取，一般不存在***。住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。

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