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精装修房屋转让合同书-精装修合同范本

房屋装修 9小时前 4

文章阐述了关于精装修房屋转让合同书，以及精装修合同范本的信息，欢迎批评指正。

文章信息一览：

如果是进口的材料或设备，还要在合同中写清楚原产地。对开发商承诺赠送的材料和设备，也要通过书面形式明确下来。如果开发商有样板间或其他样品的，购房者在签订合同时最好问清楚实际房屋与样板间之间的差异，必要时要求房开公司将相关承诺写入合同附件。

因此签订合同时，购房者应注意到房屋价款的组成不应是简单的普通房屋价钱和精装修的费用相加，还要看清补充协议中是否有重叠的项目和收费。

（图片来源网络，侵删）

在签订购房合同时，看清楚合同中的条款再签房屋面积的条款购房者在签订购买现房合同时，应在条款中写明建筑面积，建筑面积中含公用面积的组成部分及具体平米数、使用面积平米数、建筑面积与使用面积的比例。

1、精装修房由于到目前为止还没有一个专门的示范合同，产生了不少问题，最主要的表现是购房者和开发商为房屋中的装修发生不少争执。对买精装修房的购房者来说，在购房合同中对屋内装修作以下几点系统约定：明确施工规范保证装修质量；对建材、设备的品牌、型号约定清楚；室内空气质量不容忽视；细化各装修项目的保修期。

2、考察开发商的综合实力：应对开发商的上一个精装修项目的实施情况及业主意见、本项目的装修工程设计方的资质和装修团队的施工水平进行考察，确保项目的可靠性和质量。仔细观察样板间：实体样板间比临时搭建的样板间更有说服力，因为它在室内面积、层高、格局等方面更真实，欺骗性较小。

（图片来源网络，侵删）

3、仔细观察样板间：任何一个精装修项目为了更好地促进销售都会做出几个样板间的。其中，在项目楼内做出的实体样板间比在售楼处内临时搭建的样板间更有说服力。因为建在楼栋内的实体样板间在室内面积、层高、格局等方面不容易***，对于参观者的欺骗性会小一些。

4、监理公司报告：合同中应明确装饰工程的监理公司，并要求开发商最后出具合法监理公司的报告，以确保施工质量。住宅内的各类建材及设备材料品牌与型号：合同中应准确无误地表明精装修房屋工程使用的各种主要材料的品牌、型号，避免遗漏。

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