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房屋装修面积是按什么计算-房屋装修面积公式

房屋装修 5小时前 1

文章阐述了关于房屋装修面积是按什么计算，以及房屋装修面积公式的信息，欢迎批评指正。

文章信息一览：

1、装修面积是按照实际的建筑面积来算的，而非房产证上的建筑面积。以下是对这一结论的详细解释：实际建筑面积的含义：实际建筑面积是指房屋内部的实际使用面积，包括墙体面积。在测量时，需要考虑房间的实际尺寸以及墙体的厚度（一般为24cm）。

2、装修公司通常是按套内面积收费的。以下是关于此问题的详细解装修公司收费依据套内面积为主：大多数装修公司在进行报价时，会选择按照套内面积来计算。套内面积是指房屋内部的净面积，不包括墙体等结构所占的面积，也不包括公摊面积。

（图片来源网络，侵删）

3、建筑面积：建筑面积是套内面积加上墙体面积和公摊面积，包括电梯间、楼梯道、走廊等公共使用空间。有些装修公司在报价时，可能会倾向于按建筑面积算，因为这样更方便，他们可以直接根据房产证上的面积来计算，省去了逐个房间测量的麻烦。但按建筑面积算的话，业主可能需要为公摊面积支付装修费用。

半包装修一般是按照建筑面积来算的。详细解释如下：半包装修面积计算概述在半包装修中，面积的计算通常是基于房屋的建筑面积。建筑面积是指房屋各层平面面积的总和，包括居住空间如卧室、客厅等，以及非居住空间如厨房、卫生间等。这种计算方式相对较为普遍，也是业主和装修公司之间较为常见的计价方式。

按照房屋建筑面积计算。这种方式计算相对简单，主要依据房屋的建筑面积来确定水电安装面积，即墙面和地面的总面积。然而这种计算方式不够精确，没有考虑到房屋的具体布局和设计复杂度。所以通常***用此种计算方式得出的面积会稍微大于实际的安装面积。一些装饰公司会根据实际的测量来计算施工面积。

（图片来源网络，侵删）

外框面积计算方式较为简单，一般都会把墙壁面积、地面面积、顶部面积、柱子面积、量面积，以及公用空间面积的1/2全部加起来，具体方式如下：墙壁面积=长宽2－门窗洞口（提前把每道墙体的面积计算好，把房屋的所有墙体面积相加，这里包含室外产品的面积。

装修公司装修房子时，面积的计算方式并没有统一标准，有的按建筑面积算，有的按套内实测面积（即使用面积加上套内墙体面积和阳台面积等）算，还有的按实际使用面积计算。按建筑面积计算：建筑面积包括了住宅的套内面积和公摊面积。

装修公司测算装修面积怎么算估计装修面积法：直接看房产证的总建筑面积，随后乘5倍，结果可想而知全部房子的装修总面积。计算建筑面积法：首先用总建筑面积乘百分之八十，随后减掉10，接着再用该结论去乘3倍就可以。

例如，对于65平方米的两室一厅一卫户型，装修费用计算方式为：65平方米 × 15 × 1390元/平方米；对于65平方米的两室两厅或三室一厅户型，装修费用计算方式为：65平方米 × 2 × 1390元/平方米。对于不足60平方米的户型，按60平方米计算，并且按照以上系数执行。

装修公司计算装修面积的方法：第一种，将装修面积默认为建筑面积，以平方单价乘平方数来计算装修费；第二种，按照实际住房面积计算，用建筑面积减公摊面积得出住宅平方数，再乘以平方单价即可。

关于房屋装修面积是按什么计算，以及房屋装修面积公式的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。