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简略信息一览:
装修施工需要办理备案吗?跟施工许可证?
1、为确保所有业主住宅质量安全和使用寿命,在装修前办理装修施工证是很有必要的,也是符合国家的相关法律法规的。 首先,装修工程根据规定也是需要办理施工许可证的。办理了土建工程的施工许可证,并不意味着允许你直接装修。时间关系上必须是房屋验收完成了,才能装修,否则质监安监在土建工程验收时会给你好看。
2、装修前需要向住宅所在地的物业管理单位及城建监察中队进行申报登记。对于非住宅(营业房)装修,则需携相关材料前往城建监察中队办理《房屋装修许可单》。对于工程投资额在以上且建筑面积在300平方米以上的房屋装修,建设单位更需要在开工前申领《建筑工程施工许可证》。
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3、关于办理装修备案的审批手续其实只要了解一些的相关知识就可以了。比如不一样的房子就会有不一样装修备案的方式,假如是家庭住宅的装修,就应和房子所在的物业管理申报下,物业就会有一致在本小区装修申请意愿向城建部门进行报备。
4、平方米以上的装修工程则需要消防备案。《消防法》第十条、第十三条和公安部《建设工程消防监督管理规定》第二十四条规定,只有需要办理施工许可证的建设工程,才需要进行消防设计备案、消防验收备案。对于依法不需要取得施工许可的建设工程,可以不进行消防设计、竣工验收消防备案。
5、装修改造工程属于小型工程不需要办理施工许可证,属于大型工程的,需要办理施工许可证。
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